Grundejerforeningen
Reedtzholm
__________________________________
Vedtægt
og
Regulativ
for
I/S Reedtzholm
Vandværk
§1.
Interessentskabets navn er: ”I/S Reedtzholm” Vandværk.
Interessentskabet er tilskødet matr. nr 3cx Enø by, Karrebæk sogn.
Dets hjemsted er Næstved kommune.
Interessenterne er følgende:
a) Grundejerforeningen Klintegården, bestående af 209 parceller.
b) Grundejerforeningen Reedtzholm, bestående af 199 parceller.
c) Grundejerforeningen Stølsgården, bestående af 150 parceller.
d) Grundejerforeningen Egemosegård, bestående af 149 parceller.
e) Grundejerforeningen Strandgården, bestående af 113 parceller.
f) Grundejerforeningen Kildengen, bestående af 50 parceller.
g) Grundejerforeningen Enø Kystvej, bestående af 21 parceller.
h) Grundejerforeningen Vigen, bestående af 23 parceller.
Interessenterne er ansvarlige for interessentskabets forpligtelser, indbyrdes i forhold til antal af parcelejere, der har indlagt vandstik fra ”I/S Reedtzholm Vandværk” og er medlem af hver interessent, overfor 3. mand solidarisk. Hver interessents medlemmer er indbyrdes solidarisk forpligtede for interessentens forpligtelser overfor interessentskabet.
§2
Interessentskabets formål er at varetage driften og vedligeholdelsen af det på matr. nr 3cx Enø bu, Karrebæk sogn, beliggende vandværk at drive og vedligeholde alle interessentskabet tilhørende vandboringer og hovedvandledninger samt kontrolbrønde med måler.
§3
Eventuelle udvidelser af ledningsnettene besluttes, foretages og bekostes af den interessent, indenfor hvis område udvidelsen foretages, efter forudgående godkendelse af interessentskabet.
Driften og vedligeholdelsen af sådanne udvidelser overtages af interesentskabet, når etablering er endelig og færdigmeldt til bestyrelsen samt godkendt af denne. Alt arbejde på interessentskabets anlæg af enhver art skal udføres af autoriserede firmaer.
§4
Alle de i paragraf 1 anførte parceller eller parceller udstykket herfra, har ret til at få vand fra ”I/S Reedtzholm Vandværk”.
Alle ejendomme og parceller kan tilsluttes vandværket, når de ligger inden for dets område. Jævnfør paragraf 3. Tilslutning kan foretages mod en afgift pr. parcel på kr. 2.000,00 + moms til interessentskabet.
Etableringen udføres af vandværket og betales af parcelejeren.
Afgiften vil være reguleret med den procentvise ændring i parcelhusbyggeindex + moms. Ændringen beregnes med det senest, forud for tilslutningen, offentliggjorte parcelhusbyggeindex som grundlag, i forhold til det pr. 1. januar 1977 gældende.
Ved tilslutninger af nye parceller eller interessenter i kommende år, skal disse indgå i interessentskabet på de til enhver tid fastsatte betingelser. Vandafgift, med tillæg af moms, betales hvert år efter bestyrelsens nærmere vedtagelse. Jævnfør paragraf 11. stk. 1.
§5
Interessentskabets bestyrelse skal bestå af ét medlem for hver tilsluttet interessent, og vælges af de pågældende interessenter. Herudover kan vælges yderligere ét medlem, som da fungerer som formand for bestyrelsen. Valgbar til bestyrelsen er enhver grundejer eller dennes ægtefælle i en grundejerforening tilsluttet ”I/S Reedtzholm Vandværk”. På det første bestyrelsesmøde efter plenarforsamlingen konstituerer bestyrelsen sig selv med formand, medmindre han er selvstændigt valgt, jævnfør ovenfor, næstformand (sekretær) og kasserer.
Bestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden og fører protokol over forhandlingerne og de af bestyrelsen trufne beslutninger. Protokollen underskrives a de tilstedeværende bestyrelsesmedlemmer.
Bestyrelsen er berettiget til, under ansvar overfor plenarforsamlingen, i fornødent omfang at engagere ulønnet arbejde medhjælp.
Hvervet som bestyrelsesmedlem er ulønnet, men der tillægges dog formand og kasserer et passende honorar som godtgørelse for de med hvervet forbundne omkostninger. Godtgørelsens størrelse fastsættes hvert år af plenarforsamlingen for det næstkommende regnskabsår. Positive udgifter, bl.a. i forbindelse med afholdelse af bestyrelsesmøder, honoreres efter regning.
§6
Bestyrelsen repræsenterer interessentskabet udadtil i enhver henseende, såvel overfor offentlige myndigheder som overfor private. Bestyrelsen råder over interessentskabets midler i overensstemmelse med vedtægten og de af plenarforsamlingen trufne beslutninger. Interessentskabet tegnes i alle anliggender af formanden i forbindelse med et af bestyrelsens medlemmer.
§7
Bestyrelsesmøder afholdes så ofte formanden eller et bestyrelsesmedlem forlanger det. Indkaldelse til bestyrelsesmøde skal ske skriftligt med mindst 8 dages varsel.
Formanden, eller i hans fravær næstformanden, leder bestyrelsesmøderne, og har i tilfælde af stemmelighed den afgørende stemme.
§8
Kassereren modtager alle interessentskabets indtægter og underskriver alle kvitteringer, samt udbetaler alle, af formanden eller næstformanden anerkendte udgifter. Anerkendelse skal foreligge skriftligt. Kassereren fører en af bestyrelsen autoriseret kassebog.
Interessentskabets kassebeholdning skal indsættes på konto i bank eller sparekasse, og kontoen skal være klausuleret, således at kassereren kun kan hæve på kontoen i forbindelse med formanden eller næstformanden.
Kassererens kontantbeholdning, incl. checkkonto, må normalt ikke overstige kr. 25.000,00. Beløbet reguleres i takt med den procentvise ændring i parcelhusbyggeindex. Basis er parcelhusindex pr. 1. januar 1977.
Udover kontantbeholdningen, incl. checkkonto, er kassereren, bortset fra indbetalingsmåneden, kun berettiget til på girokonto at have et indestående, der ikke overstiger kr. 5.000,00. Beløbets størrelse reguleres på samme måde som kontantbeholdningen.
Interessentskabets regnskabsår er kalenderåret.
Årsregnskabet afleveres af kassereren til en af bestyrelsen udpeget statsautoriseret revisor, senest den 31. januar. Det fuldt færdige og reviderede regnskab, med eventuelle bemærkninger, afleveres herefter til formanden inden udgangen af februar måned.
§9
Plenarforsamlingen er interessentskabets højeste myndighed. Kun den kan give, ændre eller ophæve vedtægten. Plenarforsamlingen afholdes hvert år inden udgangen af april måned.
Bestyrelsen indkalder, med mindst 21 dages forudgående skriftlig varsel til formanden for hver interessent, til plenarforsamlingen, på hvilken hver enkelt interessent har adgang til udover interessentskabsbestyrelsesmedlemmet, at sende to, af den pågældende interessent udpegede, repræsentanter.
Plenarforsamlingen afholdes på et af bestyrelsen udpeget sted med følgende dagsorden:
1. Valg af dirigent.
2. Formanden aflægger beretning om det forløbne års virksomhed.
3. Kassereren forelægger det reviderede regnskab.
4. Forslag fra bestyrelsen, herunder om eventuelle større udvidelser.
5. Forslag fra interessenterne. Eventuelle forslag skal være formanden i hænde senest den 15. januar.
6. Kassereren forelægger budget for det næstkommende års driftudgifter, herunder vandværksafgift, målerleje samt m3 pris.
7. Eventuelt valg af formand. Jævnfør paragraf 5, stk. 1.
De ovenfor under 4. og 5. nævnte forslag skal forelægges i fuldt udarbejdet stand og være bilagt finansieringsplan. Såvel dagsorden, revideret regnskab, budget, som sådanne forslag skal vedlægges den i stk.2 nævnte skriftlige indkaldelse til plenarforsamlingen.
Hver enkelt interessent har adgang til at afgive et antal stemmer, svarende til det antal parceller, der repræsenteres. Det står hver enkelt interessent frit, på hvilken måde stemmeretten ønskes delegeret til de fremmødte interessentskabsbestyrelsesmedlemmer og/eller – repræsentanter.
Alle foreliggende sager afgøres ved simpel stemmeflertal. Afstemning kan ske ved håndsoprækning. Der kan gives møde til plenarforsamlingen ved fuldmagt.
Til vedtægtsændringer fordres dog, at mindst halvdelen af det samlede flertal er repræsenteret, og at beslutningen tages med mindst 2/3 af de afgivne stemmer. Blanke stemmer regnes for ikke afgivne.
Ekstraordinær plenarforsamling afholdes, når mindst 2/3 af interessenterne skriftligt forlanger det.
Indkaldelse til ekstraordinær plenarforsamling skal ske med samme varsel og på samme måde som den ordinære plenarforsamling, med angivelse af de til forhandling fastsatte emner.
§10
De af plenarforsamlingen vedtagne beslutninger og behandlede sager indføres i interessentskabets forhandlingsprotokol, der underskrives af dirigenten og de tilstedeværende interessentskabs-bestyrelsesmedlemmer.
§11
De budgetterede årlige driftsudgifter, således som de er vedtaget af plenarforsamlingen, og udgifter til fornyelser m.v., opkræves hos de respektive interessenter efter nærmere vedtagelse af interessentskabets bestyrelse.
Såfremt en interessent ikke har betalt sin afgift senest tre uger efter forfaldstid, o endnu ikke efter én uges forløb efter skriftlig påkrav har betalt, forrentes afgiften med 1,5 procent pr. påbegyndt måned fra forfaldsdagen.
Den nødvendige kapital til større fornyelser m.v. tilvejebringes om nødvendigt ved lån, for hvilket alle interessenterne hæfter solidarisk. I de indbyrdes forhold hæfter interessenterne i forhold til deres respektive andele.
Er forfaldne afgifter ikke indbetalt af en parcelejer til interessenten senest ved forfaldsmånedens udgang, kan interessentskabets bestyrelse foranledige vandtilførslen afbrudt.
§12
Enhver, til hvem ”I/S Reedtzholm Vandværk” leverer vand, er pligtig til uden godtgørelse, at finde sig i de ulemper, der måtte indtræde på grund af reparationer eller forandringer på interessentskabets anlæg, ligesom interessentskabet ikke påtager sig noget ansvar for mangler, ulemper og skader på grund af driftsforstyrrelser.
§13
Anmeldelse af skader på ledningsnettet, skal ske til formanden for interssentskabet eller en af denne udpeget tilsynsførende.
Anmeldelse af skader på hovedvandledninger og kontrolbrønde, der tilhører ”I/S Reedtzholm Vandværk”, skal ske til formanden for grundejerforeningen. Formanden for grundejerforeningen udskriver en rekvisition vedrørende skaden til formanden for interessentskabets bestyrelse.
§14
Det er forbudt at foretage vanding med spreder af enhver art.
Grundet vandværkets begrænsede produktionsmængde er det forbudt at bruge vand fra ”I/S Reedtzholm Vandværk” til svømmebassin, bassin til levende fisk eller lignende uden vandværkets godkendelse.
Der kan derudover forekomme total forbud mod vanding, udsendt eller opslået meddelt fra interessentskabet til de forskellige interessenter.
Ved overtrædelse af disse forbud kan interessentskabets bestyrelse i dømme grundejerforeningen en minimumsbøde på kr. 1.000,00 for hver en overtrædelse, som er sket i den pågældende grundejerforenings område. Denne grundejerforening har derefter regres overfor de enkelte parcelejere, som har foretaget overtrædelsen.
§15
Bestyrelsen udarbejder regulativ for ledningsnettets anvendelse, herunder vandforbrug.
Det påhviler interessenterne sammen med bestyrelsen at sørge for at regulativet overholdes.
§16
Al orientering til de enkelte parcelejere om interessentskabets vedtægt, regulativ, skadesanmeldelse og eventuelle vandingsforbud påhviler de enkelte interessenter.
§17
Uoverensstemmelser og stridigheder angående forhold, der vedrører interessentskabet og de enkelte interessenter, afgøres af en voldgiftsdomstol, der sammensættes af tre medlemmer, hvoraf hver af de stridende parter vælger ét medlem. Disse to vælger derefter en opmand.
Såfremt enighed herom ikke kan opnås, vælges opmanden af dommeren i Næstved.
§18
Interessentskabets virke og dispositioner af enhver art skal være i overensstemmelse med såvel gældende love, landvæsenskommissionskendelser samt kommunale og ministerielle bekendtgørelser.
Vandværkets samlede formue tilhører interessenterne i forhold til grundejerforeningens andel.
Således vedtaget af interessentskabets plenarforsamling i Næstved den 23. marts 1972, med ændringer 3. marts 1973, 16. marts 1974, 19. marts 1977, 30. oktober 1989 og 17. april 1993.
REGULATIV FOR I/S REEDTZHOLM VANDVÆRK
1. Parcelejere, der udlejer deres huse, har pligt til at underrette brugerne om forpligtelser iflg. vedtægt og regulativ for I/S Reedtzholm Vandværk. Den der uden autorisation udfører arbejde ved installation og ledning m.v., som er omfattet af bestemmelserne i lov nr. 250 af 8. juni 1978, retsforfølges efter loven.
2. Alt arbejde ved vandinstallationer, herunder jordledning, skal udføres af autoriserede vandmestre og overholde gældende forskrifter. Ved jordledning på privat grund forstås ledning fra stophanen i kontrolbrønden til bebyggelsen på parcellen. Udførte arbejder færdigmeldes til vandværkets bestyrelse. Ekstra jordstophaner i jorden mellem vandværkets kontrolbrønd og bebyggelsen er ikke tilladt.
3. Det er forbudt at foretage vanding med spreder af enhver art. Grundet vandværkets begrænsede produktionsmængde er det forbudt at bruge vand fra I/S Reedtzholm Vandværk til svømmebassin, bassin til levende fisk eller lignende uden vandværkets godkendelse.
4. Parcejerne er pligtige til straks at efterkomme de af vandværkets bestyrelse udstedte forordninger vedrørende vandforbruget. For at undgå frostskader er parcelejerne pligtige at lukke for vandforsyningen ved stophanen i perioden 1. oktober til 1. april når anlægget ikke er i brug. Opstår der skader i forbindelse med frostsprængning af anlægget, er den pågældende parcelejer pligtig at erstatte skaderne. Vandværkets bestyrelse kan pålægge parcelejerne at lade foretage de foranstaltninger, som bestyrelsen finder ønskelige af hensyn til vandinstallationernes forsvarlige funktion, bl.a. til sikring af vandet mod forurening og vandspild.
5. Vandmåleren opsættes, ejes og vedligeholdes af vandværket. Parcelejeren har erstatningspligt overfor vandværket, hvis vandmåleren bortkommer, ødelægges eller beskadiges som følge af af vold, brand, frost eller lignende. De på vandmåleren anbragte plomber må kun brydes af vandværket. Hvis plomberne ellers brydes, og vandmåleren derfor skal efterses og istandsættes, betales udgifterne hertil af parcelejeren. Konstateres der utætheder eller andre fejl ved vandmåleren, skal parcelejeren straks underrette vandværkets bestyrelse herom. Måleren regnes at vise rigtigt, når dens visning ved ½ og ¼ belastning ikke afviger mere end 5 procent fra den virkelige gennemløbsmængde, og prøveudgifterne afholdes i så fald af den, der har ønsket afprøvningen.
6. I/S Reedtzholm Vandværks bestyrelse har ret til at lukke for vandtilførslen til en parcelejer såfremt:
- parcelejeren ikke holder sin installation i orden.
- Parcelejerens grundejerforening indstiller herom som følge af ikke rettidigt betalte afgifter.
- Parcelejeren ikke efterkommer en af bestyrelsen udstedt forordning vedrørende vandforbruget. Jævnfør vedtægtens paragraf 14 og 15.
- Misbrug eller unødigt spild af vand forekommer.
Omkostninger ved lukning og genoplukning af vandtilførslen betales af parcelejeren. Jævnfør vedtægtens paragraf 14.
Dette regulativ er vedtaget af I/S Reedtzholm Vandværk og træder i kraft 17. april 1993, og samtidig ophæves det tidligere regulativ af 1. januar 1992.
Regulativet er udfærdiget i medfør af paragraf 55 i bekendtgørelse nr. 337 af 4. juli 1985 om vandforsyning, og kan til enhver tid ophæves eller erstattes af et nyt regulativ i medfør af Vandforsyningsloven.
Opdateret af
8. marts 2006